据悉,前段时间,各个地区城市都出台了公积金新的政策,以便更好的帮助众多市民的以后投资。所以,在这样的情况下,达州市的市民们也想要知道其市区所执行的公积金贷款新政策。那么,公积金小编也整理一份详细的关于达州市公积金贷款新政策的内容,给大家分享。
从达州市住房公积金管理中心获悉,达州市现已全面推行公积金异地贷款业务,并再次放宽公积金贷款政策,提高实际贷款额度,简化贷款审批要件,降低最低首付款比例,取消了住房面积限制。
据介绍,此次推出的住房公积金贷款新政有六大亮点:一是不分地域、不管户籍,凡是住房公积金缴存职工在我市购房,均可申请住房公积金贷款,取消了异地缴存职工需夫妻双方或一方具有达州户籍的限制。只要是缴存住房公积金满6个月的职工,在达州境内购买住房并能办理贷款抵押的,均可持就业地住房公积金管理中心出具的正常缴存证明,在我市申请办理住房公积金个人购房贷款。比如一些户籍已迁出达州的在外工作人员需返乡置业的,以及像在普光气田工作但住房公积金没有缴在达州的外地人士,想在达州购房置业,可享受住房公积金低息贷款政策。
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公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金对于很多买房人来说是相当重要的,无论是公积金查询还是住房公积金提取都是买房者极其关注的,本专题是小编为您详述达州市住房公积金提取最新政策。
1.新增六种提取范围
⑴子女当年考取国家承认学历高等院校的家庭困难缴存职工,可提取不超过2万元的住房公积金;
⑵缴存职工旧房安装电梯,凭相关批文、资金分摊表等相关资料,按实际分摊额提取;
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公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成,属于职工个人所有。本文是公积金小编整理的关于达州市2016年住房公积金缴存基数上下限调整具体内容的介绍。
一、住房公积金缴存基数下限。按照2014年8月21日达州市人民政府《关于调整全市最低工资标准的通知》(达市府发〔2014〕21号)规定,全市辖区住房公积金缴存基数不得低于1250元。如市政府调整最低工资标准,则按新的标准执行。
二、住房公积金缴存基数上限。根据达州市统计局提供的统计数据,我市2014年度职工月平均工资为3189元。按照《达州市住房公积金归集管理实施细则》第十七条的规定,我市职工2016年缴存住房公积金的月最高缴存基数不得超过9567元。
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住房公积金对于达州市民来说一定不陌生,利用公积金贷款买房可以减轻不少负担。公积金贷款利率优惠、贷款额度高、年限长、还款灵活方便。小编了解到凡是有按规定在本市正常缴存住房公积金的职工,在购买本市区自住住房时,并具备下列条件的,可申请住房公积金贷款。
凡连续足额缴存住房公积金满一年以上,未负有住房公积金贷款债务,具有完全民事行为能力的住房公积金缴存人,购买、建造、翻建、大修自住住房,均可申请住房公积金贷款。住房公积金个人账户封存的缴存人,须在账户启封后并重新按时足额缴存住房公积金满一年以上,才能申请住房公积金贷款。已办理住房公积金提取的缴存人须在新缴存一年以上方可申请住房公积金贷款
借款人申请住房公积金贷款须同时具备以下条件:
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