想必大家对住房公积金并不会感到陌生，很多朋友在找工作的时候也会询问是否会购买住房公积金，由此可见，住房公积金对我们的重要性。那么义煤住房公积金贷款要如何办理呢?下面的时间，社保网小编将给大家详细介绍下义煤住房公积金贷款办理详细指南，只要按流程办理保证不会错。
义煤住房公积金贷款条件
(一)借款人须具备的条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，且未到法定退休年齡;
2、有城镇常住户口或有效居留身份证明;
3、在公积金中心连续6个月(含)以上正常缴存住房公积金;
4、没有提取公积金用于支付所购住房首付款;
5、无住房公积金贷款余额;
6、有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力;
7、公积金管理中心规定的其他条件。
(二)可申请贷款房屋范围：
1、 与中心合作楼盘的普通住宅
2、 仅限于家庭购买首套普通住房或第二套改善居住条件的普通住房。
义煤住房公积金贷款资料
(一)二代身份证或军官证(原件和3份复印件)。
(二)户口薄的首页和申请人本页(原件和3份复印件)。
(三)结婚证、离婚证、经公证处公证的单身未婚或未再婚声明(原件和3份复印件)。
(四)购房合同正本、附件或补充协议(2份原件)。
(五)首付款收据及刷卡POS单或现金收款单(原件和1份复印件)。
(六)借款人家庭住房登记记录信息证明(原件)。
(七)委托扣款(还款)储蓄卡或储蓄存折(原件和1份复印件)。
(八)加盖单位公章(或单位劳资人事、财务章)的收入证明(原件)
(九)公积金管理中心出具的近期公积金缴存证明(原件)。
(十)公积金管理中心要求提供的其他文件或资料。
义煤住房公积金贷款流程
1、职工提供材料交到管理中心审核;
2、委托银行通知职工签订合同;
3、办理贷款担保抵押;
4、受托银行发放贷款。
义煤住房公积金贷款额度
单笔最高贷款额度不超过60万元。借款人可贷额度根据申请人及配偶(或共有人)公积金账户余额、还款能力、房价、贷款成数等因素综合确定。借款人还贷能力系数为家庭月负债小于家庭月收入的50%。
义煤住房公积金贷款成数
缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最高贷款成数为8成;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最高贷款成数为7成;对家庭已经拥有1套住房未结清相应商业贷款的，最高贷款成数为6成。
